Interpelacja w sprawie zasad zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych

   Szanowny Panie Ministrze! W ostatnim czasie zwiększyła się liczba osób interweniujących w naszych biurach w sprawie zasad zbywania mieszkań na podstawie art. 4 pkt 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2002 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych (DzU nr 4 poz. 24 z 2002 r.). Zdaniem petentów ww. uregulowanie prawne jest niesprawiedliwe społecznie i oczekują wyjaśnienia w tej sprawie od ministerstwa.

   Ustawodawca w art. 4 pkt 2 cytowanej ustawy, daje prawo pierwszeństwa w wykupie mieszkań jego najemcy, jednakże nie precyzuje bliżej zasad tego wykupu. Brak stosownych uregulowań prawnych przyczynił się do sytuacji, w której najemcy, którzy weszli w najem po dokonaniu tzw. ˝dobrowolnej zamiany mieszkań˝, spłacając nawet zadłużenie poprzedniego najemcy, mają prawo pierwszeństwa wykupu, ale po cenie prawie wolnorynkowej (bez żadnych ulg). Nie wlicza się okresu najmu mieszkania poprzednika do okresu, który uprawnia do skorzystania z ulgi.

   Natomiast osoby o wieloletnim stażu zamieszkania mogą wykupić zajmowany lokal za pewną część ceny rynkowej.

   Przykład przedstawionej sprawy jest szczegółowo opisany w załączonym piśmie.*)

   Z uwagi na powyższe prosimy o udzielenie odpowiedzi na następujące pytanie:

   Czy zdaniem ministerstwa istnieje możliwość wprowadzenia zmian legislacyjnych w analizowanym aspekcie?

   Z poważaniem

   Posłowie Elżbieta Jankowska

   i Aleksandra Gramała

   Warszawa, dnia 21 stycznia 2003 r.